老旧小区改造存在哪些问题，旧小区改造规范及

　　旧改工作还在各地稳步推进，不过涉及到民生的项目往往就会存在很多问题。老旧小区改造存在的问题各地人民政府都有汇总，多数区域问题基本一致。那么，老旧小区改造存在哪些问题，老旧小区改造规范及审批流程？接下来为大家分享。
 

　　老旧小区改造存在以下问题：

　　1、老旧小区建筑性能退化：出现外立面破旧、墙体涂料腐蚀脱落、门窗部件老化、楼梯间杂乱破损等问题，加之部分墙体开裂，存在一定的安全隐患。

　　2、基础设施落后：停车位数量不足、未配置充电设施；市政管网出现老化现象等；道路可能存在坑洼、破损等现象，居民出行安全不能保障。

　　3、公共设施匮乏：环卫设施较少，公共活动场地缺失，利用率偏低，无法满足居民健身活动需求。

　　4、绿化环境混乱：小区内部公共绿化面积小，绿化布局杂乱、植物类型单一，在管理和后期维护方面存在较大缺陷。

　　5、人文特色缺失：街区缺少活力，城市发展过程中，忽略了人文特色保护与传承。
 

　　规范及审批流程：

　　1、新老规范差异：建筑原设计规范与现行设计规范存在较大的差异，更新改造过程中规范如何执行仍有探讨空间。

　　2、审批困境：改造过程中，情况错综复杂，一些具体情况没有明确的政策依据，造成了一定的审批困境。
 

　　上海虎置建筑设计有限公司隶属于上海虎置文化集团，公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计，承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务，为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。我们始终坚持“以设计为中心”的服务宗旨，深刻理解项目目标和客户需求，力求通过市场的洞察、专业的策划、精湛的技术和卓越的服务智慧地创造优质城市空间，增加客户价值。