老旧小区景观设计存在哪些问题，上海景观设计

　　老旧小区景观设计存在哪些问题，上海景观设计公司哪个好？旧小区过去主要是由国有企业、单位利用自有土地或划拨土地建设的住宅小区，以及部分早期建设的商品住宅小区。由于历史原因，小区长期缺乏专业化物业管理，小区景观的管理及维护长期处于一种较低水平。随着国家住房制度的改革、企事业单位的改制和重组，老旧小区长期存在产权责任不清晰，缺乏专业管理和专项资金投入的问题，部分小区内园林景观及其设备设施年久失修，严重影响了小区整体风貌和居民生活。老旧小区景观设计存在哪些问题，上海景观设计公司哪个好？接下来一起了解一下。

　　老旧小区景观设计存在哪些问题，上海景观设计公司哪个好？老旧小区景观设计存在的问题：

　　1、景观功能性空间缺乏

　　老旧小区整体景观设计上较为单一，没有统筹考虑功能空间的布局安排，缺少休憩娱乐空间，设计缺乏趣味性，儿童娱乐场地缺少娱乐活动设施。景观小品的设置也不能满足使用需求，小区内的公共活动空间被随意占用、垃圾随意堆放、步行空间也不成体系、景观照明设施和健身器械的年久失修亟待解决。

　　2、道路拥堵、停车位不足

　　小区内过密的路网和多岔路口，易造成道路拥堵。老旧小区初建时，私家车还没有像现在这样普及，因此，小区道路在设计上主要考虑的是居民步行与非机动车混行的问题，路面宽度通常设计在5米左右。随着私家车数量的不断增长，缺少停车空间的问题就日益突出，私家车不得不以骑压路牙石的方式随意停靠，再加上人车混行加剧了道路的拥堵，给居民带来了诸多不便。

　　3、下垫面硬质化、排水不畅

　　21世纪以来，为解决住户停车难、缺少户外活动空间等问题，老旧小区内增加了很多不透水路面和硬质铺装广场。低绿化率、下垫面的不断硬质化及凹凸不平的地面，大大降低了雨水的下渗速度。仅仅依靠市政管道、泵站排水，雨季经常出现路面积水、小区内涝等问题。

　　4、私搭乱建，严重影响建筑外观

　　老旧小区建筑普遍存在节能性能差、管网老化、设备缺失、功能退化等问题，尤其是私搭乱建现象尤其严重。另外，各种晾衣架、外露的各种管线、各类型号的空调外机、大小不同的防盗网遍布楼体外侧，造成小区建筑外观色彩杂乱，视觉效果极差，居住舒适度不高。

　　5、绿地结构不合理、管理不善

　　老旧小区建设年代久远、建设设计标准低，普遍存在建筑密度高、绿化率低的问题。虽然有些设计有绿化带，但绿化带常年缺少维护，已经残破不堪。绿地后期养护不到位、人为毁坏严重，出现植物缺失、地表棵露的现象。绿地空间中植物配置缺乏特色，乔灌木的种植比例少，尤其是缺少大乔木，植物群落层次单一。小区居民自行栽植树木、蔬菜、建小菜园，乱搭乱建现象严重，严重影响小区泉观环境并且易引发邻里矛盾。

　　对城市老旧小区的景观改造是一个长期的过程，要统筹安排、合理布局。改造前了解住户的使用需求，合理地布局小区内的道路系统和景观空间序列，植物种植和配置要体现生态环保的景观设计理念，充分发挥绿地空间的生态效益。
 

　　老旧小区景观设计存在哪些问题，上海景观设计公司哪个好？上海景观设计公司：选择上海虎置建筑设计公司

　　上海虎置建筑设计有限公司隶属于上海虎置文化集团，公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计，承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务，为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。

　　公司服务世界五百强企业百余家、政府、机关单位、上市公司、高校及部队等保密机构，设计团队均为十年以上工作经验的资深设计师，设计作品得到社会高度认可。我们始终坚持“以设计为中心”的服务宗旨，深刻理解项目目标和客户需求，力求通过市场的洞察、专业的策划、精湛的技术、卓越的服务智慧地创造优质城市空间，增加客户价值。